老屋翻修的結構隱患
- 漂亮的木地板與昂貴的燈具，撐不起一個脆弱的家。老宅翻修的第一步不是配色，而是「治本」。從樑柱裂縫的評估到剪力牆的完整性，我們以專業的結構健檢，為您的家重新打底。
- 樑柱承重評估：不可隨意拆除樑柱。
- 剪力牆防線：不可隨意開窗、打牆對抗震的影響。
- 鋼筋鏽蝕膨脹：檢查是否漏水與結構安全。
- 地盤沉陷判斷：針對一樓或透天老宅的重點評估。
- 漏水與壁癌：
- 分析： 這是老屋最致命的問題。若只做表面裝潢而未徹底解決基礎工程，半年後或更早問題會再次浮現。
- 建議： 老屋預算建議 60% 優先投入基礎工程（水電、防水、結構加固），先求「好住」再求「好看」。
- 電力負載不足：
- 分析： 現代家電（氣炸鍋、洗碗機）功率大，老舊線路無法負荷導致跳電。
- 建議： 20 年以上老屋務必更換全屋電線，並根據生活習慣預留專用迴路。
